恵比寿、代官山、広尾をはじめ渋谷区、目黒区の中古マンションを中心に紹介する地域密着型の不動産会社 / ご購入までの流れ
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会社概要
有限会社
シーティーアーキテクツ
〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿1-13-10
恵比寿壱番館412

電話:03-5449-7551
案内地図
宅地建物取引業免許
東京都知事(3)第85151号
公益社団法人
東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会会員
かし保険案内宣言店
ホーム > ご購入までの流れ

ご購入までの流れ

不動産を購入するためには様々な手続が必要となります。不動産の探索から資金計画、そして事前に不動産の重要事項の説明、売買契約の締結、物件の引渡しなど、不動産購入の流れを分かり易く説明いたします。
step1 購入物件の相談
 
step2 資 金 計 画
 
step3

物 件 選 び

 
step4 物 件 見 学
 
step5 不動産購入の申込み

step6 重要事項の説明
 
step7 売買契約の締結
 
step8 ご融資の申込み
 
step9 引渡し前の最終確認
 
step10 残代金の支払いと物件の引渡し

step11 引渡し手続きとチェックリスト
 
step12 確 定 申 告
   

step1 購入物件の相談

  ご購入の条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合わせなど、お気軽にご相談ください。
step2 資 金 計 画
  毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか?ご購入に伴う費用はどれくらいなのか?無理のない資金計画をご提案いたします。
step2 物 件 選 び
  スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。(無料価格査定サービス)
 
 
step2 物 件 見 学
  いよいよ物件見学です。地域専門のスタッフが現地をご一緒にご案内させていただきます。
step2 不動産購入の申込み
  ご購入したい物件が見つかりましたら不動産購入申込書に条件等を記入します。
step2 重要事項の説明
  ご購入が決定しましたらご契約の前に不動産取引にあたって、専門的な知識を有する宅地建物取引主任者が物件に対する重要な事柄を書面にてご説明いたします。
step2 売買契約の締結
  重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。
step2 売買契約の締結
  重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。
step7 売買契約の締結
重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。
 
step8 ご融資の申込み
住宅ローンの必要書類や申込み方法などについて、わかりやすくご説明いたします。また、さまざまなローンの申込みのお手伝いも行っております。
 
step9 引渡し前の最終確認
不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。売主様、買主様、弊社スタッフの三者立ち合いのもとで行われます。
 
step10 残代金の支払いと物件の引渡し
売買残代金の支払いと同時に、所有権移転登記と物件の引渡しを行います。
 
step11 引渡し手続きとチェックリスト
いよいよ待ちに待った引越しです。慌ただしい時期だけに手続や連絡など、何かと忘れがちなことがあります。弊社スタッフが独自の多彩なサービスシステムで様々なご相談をお受けいたします。
 
step12 確 定 申 告
居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、売却した年の翌年2月16日〜3月15日の間で税務署に申告する必要があります。
   

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〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿1-13-10 恵比寿壱番館412
電話 03-5449-7551
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