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有限会社
シーティーアーキテクツ
〒150-0013
東京都渋谷区恵比寿1-13-10
恵比寿壱番館412

TEL:03-5449-7551
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宅地建物取引業免許
東京都知事(3)第85151号
公益社団法人
東京都宅地建物取引業協会会員
公益社団法人
全国宅地建物取引業保証協会会員
 

ホーム >勉強会のお知らせ


賃貸経営Labo 85J-REC東京第2支部)主催

 2016年
 ・04月勉強会

 2015年
 ・11月勉強会
 ・04月勉強会


 2014年
 ・10月勉強会
 ・04月勉強会


 
2013年
 ・
12月勉強会

■ 渋谷大家塾

 ・
02月勉強会
 
  ■ 賃貸経営Labo 85(J-REC東京第2支部 )2016年04月勉強会
 

こんにちは。
代表の溝口が所属する、「賃貸経営Labo 85(hachiko)※」から
「春の勉強会」のお知らせです。

※「賃貸経営Labo 85」は、J-REC東京第2支部のブランド名です。
※ J-REC (一般財団法人 日本不動産コミュニティー
 --------------------------------------------------------------------
 さて、「春の賃貸経営勉強会&懇親会」のご案内です。

     今回も見逃すと損しますよー。

今までよりも更に更に充実した内容となっています。

今回の勉強会は下記のように3部構成で行います。

 
  第1部 『カリスマでなくともOK!不器用大家が実現した満室経営』

  第2部 『大家さんのための物件写真撮影術』

  第3部 『これでわかる!大家さんのための相続の基礎知識と対策』


さて内容は、

第1部『カリスマでなくともOK!不器用大家が実現した満室経営』
   関口貴之講師

 元役所職員で賃貸経営初めて。本人曰く人一倍不器用。そんな新米大家が取り組んだ東日本大震災後のマンション建替えから満室経営までの道のりをドラマチックに紹介!
立退き、近隣クレーム対応、アスベスト調査、ダンボール家具活用まで専業大家もサラリーマン大家さんも知りたいノウハウがいっぱいです。カリスマ大家でなくても必ず満室にできる講演内容です。

第2部『大家さんのための物件写真撮影術』
   清水信宏講師

 このセミナーは、空室を埋めるための画期的なノウハウです。
必ず空室が埋まる"インテリアコーデイネート"。写真撮影からネット掲載まで行う清水氏。なんと2ヶ月先まで予約が満杯!ネットに載せる写真はお客さまに興味を持ってもらえるかどうかがポイントです。全部不動産業者には任せておけません! 大家さんが魅力的に物件を撮れるノウハウを一挙公開します。

第3部『これでわかる!大家さんのための相続の基礎知識と対策』
   沖野元講師

 J-REC公認「不動産実務検定」講師として過去500名の受講生を輩出した沖野氏。
講義内容は"とてもわかりやすい"と定評があります。相続の話は、税理士さんや弁護士さん等に相談するには...。そんな二の足を踏みことに悩んでいる大家さんに必見!不動産のプロフェッショナルである沖野氏がJ-REC公認相続コンサルタントとして、とてもわかりやすく相続の仕組みをわ解説します。
 特に3つの相続対策は必聴です。相続対策の基本を確認しておくことで、「争続」にならないための対策は聞き逃せません!



いかがでしょうか。
およそ半日でこれらの内容を一気に聞ける・・・。

今回の講演者は、沖野氏を除いてセミナー等で頻繁にお話をされる方ではありません。
だから面白い話が聞けるのです。

おそらくこんな機会はめったにないと思います!

是非、お友達もお誘い合わせの上ご参加下さい。

 
 
開催日  2016年04月23日(土)13時30分〜16:45(受付13:15〜)
セミナー内容  第1部『不器用大家が実現した満室経営』
 第2部『大家さんのための物件写真撮影術』
 第3部『これでわかる!大家さんのための相続の基礎知識と対策』
受講料  会員 1500円※(J-REC会員)
 一般 3000円※
会 場  渋谷区勤労福祉会館
 東京都渋谷区神南1-19-8
交 通  JR山手線「渋谷」駅 徒歩約8分
懇親会

 勉強会終了後には近くの居酒屋さんで「懇親会」を行ないます。

 ・普段あまり相談できる機会がない
 ・最近少し問題をかかけている
 ・相談する人がいないなど

 情報交換の場として開催します。是非ご参加ください。
 もちろん私たち講師も全員参加です。
 また、お酒の飲めない方でも毎回楽しく懇談していただいてい
 ますので、是非この機会にご参加ください。

 ※席はすべて禁煙です。

 お酒の飲めない方でも毎回楽しく懇談していただいています
 のでご安心ください。

 参加費用:5000円(別途)※

   
  会費はすべて事前のお振込みとなります。(受講料+懇親会費)

※J-REC 会員とは、J-REC の各支部で開催する「不動産実務検定講座」を受講・合格し、J-REC の認定を受けて会員となった方のことです。
   
  お問い合わせ→
 
 
 
  ■ J-REC東京第2支部2015年11月勉強会)
 

こんにちは。
11月「勉強会」のお知らせです。

代表の溝口が所属する、「賃貸経営Labo 85(hachiko)※」から
「秋の勉強会」のお知らせです。

※「賃貸経営Labo 85」は、J-REC東京第2支部のブランド名です。
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この10-12月の四半期の賃貸市場は、1-3月の繁忙期に次いで
忙しい時期になります。

ただ年々競争が激しさを増し、待っていれば空室が埋まるという
状況ではありません。

そんな時は新たなノウハウ取得や他の大家さんの話でも聞いて
自身のバージョンアップしてみませんか。

きっと何らかの刺激が得られ、賃貸経営にやる気が湧いてくるの
ではないかと思います。

さて、秋の勉強会&懇親会のご案内です。
今回も見逃すと損ですよー。
今までよりもさらに内容充実した内容となっています。

今回の支部勉強会は下記のように3部構成で行います。

 第1部 『今さら聞けない大規模修繕の基礎』

 第2部 『火災保険のびっくり活用法』

 第3部 『大家さんのための新しいDIY手法』


さて内容は、
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 第1部 『今さら聞けない大規模修繕の基礎』 力石将伸講師

  賃貸物件における長期修繕計画の立て方や業者選定、
  そして価格交渉までの基本がつまったノウハウ。
  大手建設会社で現場監督を務める力石氏。

  現役の現場監督が教える修繕のコスト削減法!
  参加者全員に使える修繕計画表をプレゼント!

 第2部 『火災保険のびっくり活用法』 田口克巳講師

  40代で3棟87室の物件を自力で取得してきた田口氏。
  収益を最大化させる努力を続ける中で出会った「火災保険を
  原状回復に使う」秘訣を大公開!
  これは必聴です!

 第3部 『大家さんのための新しいDIY手法』 水野智之講師

  リフォーム費用を大幅に減額できるノウハウは、今最も知りたい
  ところではないでしょうか。
  今、注目のDIYですが、誰もが得意なわけではないですよね。
  そこでDIYが苦手な人でも簡単にできる方法を確立した水野氏。
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さまざまな実例を交えながら、この手法をお伝えします。
今だからこそ、知っておくべきノウハウです。

およそ半日でこれらの中身の濃い最新の内容を一気に聞ける・・・。

おそらくこんな機会はめったにないと思います!
是非、お友達をお誘いの上、ご参加下さい。

 
 
開催日  2015年11月21日(土)13時30分〜16:30(受付13:15〜)
セミナー内容
 第1部 『今さら聞けない大規模修繕の基礎』

 第2部 『火災保険のびっくり活用法』
 第3部 『大家さんのための新しいDIY手法』
受講料  会員 1500円※(J-REC会員)
 一般 3000円※
会 場  渋谷区勤労福祉会館
 東京都渋谷区神南1-19-8
交 通  JR山手線「渋谷」駅 徒歩約8分
懇親会

 勉強会終了後には近くの居酒屋さんで「懇親会」を行ないます。

 普段あまり相談できる機会がない、最近少し問題をかかけている、相談する人がいないなど情報交換の場として開催します。是非ご参加ください。もちろん私たち講師も全員参加です。
 また、お酒の飲めない方でも毎回楽しく懇談していただいているので 是非この機会にご参加ください。

 ※席はすべて禁煙です。

 また、お酒の飲めない方でも毎回楽しく懇談していただいて
 いますのでご安心ください。

 参加費用:5000円(別途)※
   
  ※会費はすべて事前のお振込みとなります。(受講料+懇親会費)

※J-REC 会員とは、J-REC の各支部で開催する「不動産実務検定講座」を受講・合格し、J-REC の認定を受けて会員となった方のことです。
   
  お問い合わせ→
 
 
 
  ■ J-REC東京第2支部2015年04月勉強会)
 


こんにちは。
弊社代表の溝口が所属する、
「一般財団法人日本不動産コミュニティー(J-REC)」東京第2支部からのお知らせです。
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確定申告終わりましたか−!?

先日までの税務署はどこも大変な混みようだったようですね。
まもなく繁忙期も終わろうとしています。空室があるという大家さんは最後の
踏ん張りどころ。

さて、もうすぐ新年度がはじまり、新たな物件の取得やノウハウなど他の大家
さんの話でも聞いて気分転換してみませんか。

きっと何らかの刺激が得られ、更に大家業(賃貸経営)にやる気が出てくるの
ではないかと思います。

J-REC 東京第2支部の勉強会&懇親会のご案内です。

はっきり言って、今回は見逃すと損です。

今までにないほど盛りだくさんな内容だからです。

今回の支部勉強会は下記のような 3 部構成で行います。


 第1部『地主系大家の賃貸経営ノウハウ大放出!』 

 第2部『不動産運用のプロが語る 成功する不動産売却術』

 第3部『大家がキャッシュを増やすための生命保険活用法』

さて内容は、
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 第1部 『地主系大家の賃貸経営ノウハウ大放出!』足立嘉章講師

 実は地主系大家ってしたたかなのです。そのしたたかな地主系大家の代表格でも
 ある足立氏。借地権更新から駐車場経営、マンション経営、大規模修繕、トラブ 
 ル対応までを一気にお話していただきます。その中で大家としてのヒントはきっ
 と得られるはずです。

 第2部 『不動産運用のプロが語る 成功する不動産売却術』星龍一朗講師

 元不動産アセットマネージャーとしてビルの売買に関わってきた星氏。
 今回は大家さんのための不動産売却術を余すところなく披露していただきます。
 星氏曰く「実は高く売るためのコツがあるのですが、それを知っている方は少数
 です」とのこと。いつか物件を売るときのために知っておいて損のない情報です。

 第3部 『大家がキャッシュを増やすための生命保険活用法』油井正光講師

 大家さん、キャッシュ(手元資金)はしっかりお持ちでしょうか。
 物件メンテナンスのための費用が捻出できない方もいると聞きます。
 「しかし生命保険を活用すれば大丈夫!」と語る油井氏。
 某生保会社の支社長を務める油井氏のお話は聞き逃せません。
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いかがでしょうか。およそ半日でこれらの内容を一気に聞ける・・・。

今回の講演者は、皆さんセミナー等で頻繁にお話をされる方ではありません。

だから逆に面白い話が聞けるのです。おそらくこんな機会はめったにないと思い
ます! ぜひ、お友達もお誘い合わせの上ご参加下さい。


 
 
開催日  2015年04月18日(土)13時30分〜16:30(受付13:15〜)
セミナー内容  ■第1部『地主系大家の賃貸経営ノウハウ大放出!』
 ■第2部『不動産運用のプロが語る 成功する不動産売却術』
 ■第3部『大家がキャッシュを増やすための生命保険活用法』
受講料  会員 1500円※(J-REC会員)
 一般 3000円
会 場  渋谷文化総合センター
 東京都渋谷区桜丘町23-21
交 通  JR山手線「渋谷」駅 徒歩約5分
懇親会

 懇親会会場は広いお部屋を予約しましたので、ゆったりとご
 歓談いただけます。是非ご参加ください。
 他の大家さんとお話しすることで気分転換にもなり、新しい
 刺激にもなります。
 是非、この機会にご参加ください。

 また、お酒の飲めない方でも毎回楽しく懇談していただいて
 いますのでご安心ください。

 参加費用:5000円(別途)

 
 

※会費はすべて事前のお振込みとなります。(受講料+懇親会費)

※J-REC 会員とは、J-REC の各支部で開催する「不動産実務検定講座」を受講・合格し、J-REC の認定を受けて会員となった方のことです。

   
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  ■ J-REC東京第2支部2014年10月勉強会)
 

季節はもうすっかり秋ですね。

不動産賃貸市場は、例年1〜3月が最も動きの多い繁忙期ですが、大家さんにとっては、その繁忙期前の10〜12月にしっかりと準備や対策を進めておくことが、 とても大切です。今回は、


 ・建物設備の管理コストが高いので、削減をしたい思っている大家さん

 ・サラリーマンの本業が忙しく、なかなか、遠隔地の物件を満室にできないと
  悩んでいる兼業大家さん

 ・来年から、相続税増税になるのは知っているが、何をしたら良いかわからず
  困っている大家さん・地主さん


などの方々に朗報です。

一度に、これらの悩みを解決するヒントがつかめる大家さんのための勉強会を

J-REC 東京第二支部の講師陣が渋谷で開催します。
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■第1部『設備管理コスト30%削減の驚異のノウハウ』 金子俊江

設備コストのどこを削減できるのか、目から鱗のノウハウ。講師は独立系エレベーター管理会社代表取締役の金子女史。

業界人だからこそ話せる、設備(エレベーター、消防設備等)に関するコスト削減法 は必聴です。


■第2部『忙しいあなたにもできる管理会社操縦術』 高橋亮

33歳で3棟の物件オーナーとなり、サラリーマンと不動産投資家の2足のわらじを持つ 高橋講師。時間のない中で身につけた「管理会社との付き合い方」の秘訣を大公開!

時間の余裕が無い方でもこれなら満室にできる納得の内容です。


■第3部『相続対策としての土地活用』 溝口哲二

相続対策として土地の活用次第で、相続税額を大幅に減額できるノウハウは

今最も知りたいところではないでしょうか。

相続を中心とした不動産コンサルティングのプロである溝口講師が語り尽く
します!

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来年からの相続税実質増税を控えた今だからこそ、知っておくべきノウハウです。


いかがでしょうか。 半日でこれらの内容を一気に学べる・・・。

おそらくこんな機会はめったにないと思います!

勉強会終了後には懇親会も行います。お時間のある方は是非ご参加ください。

大家さん同士で情報交換したり、講師へ質問する良いチャンスです。

他の方と話すことで気分転換にもなり新しい刺激にもなります。

是非、この機会をご利用ください。

 
 
開催日  2014年10月26日(日)13時30分〜16:30(受付13:15〜)
セミナー内容  ■第1部『設備管理コスト30%削減の驚異のノウハウ 』

 ■第2部『忙しいあなたにもできる管理会社操縦術』

 ■第3部『相続対策としての土地活用』
受講料  会員 1500円
 一般 3000円
会 場  渋谷区勤労福祉会館
 東京都渋谷区神南1-19-8
交 通  JR山手線「渋谷」駅 徒歩約8分
懇親会  大家さん同士で情報交換したり、講師へ質問する良いチャンスです。
 ほかの大家さんと話すことで気分転換にもなり新しい刺激にもなります。
 是非、この機会にご参加ください。

 参加費用:5,000円(別途)
 
 

※会費はすべて当日会場でのお支払いとなります。(懇親会費含む)
できるだけお釣りのいらないように、ご持参下さい。

※J-REC会員とは、J-RECの各支部で開催する「不動産実務検定講座」を受講・合格し、J-RECの認定を受けて会員となった方のことです。

   
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■ J-REC東京第2支部2014年4月勉強会)

〜不動産投資からの太陽光発電&モノポリーゲーム会〜

 J-REC東京第2支部が主催する勉強会を開催します。

■第一部■不動産投資からの太陽光発電

 ●この講演の特徴は次の三つです。

  @アパート・マンションの屋根の上での太陽光発電
  A不動産投資から見る野立て太陽光発電
  B太陽光発電のチェック項目とポイント

 ●この講演を私たちが開催する理由は、次の3つです。

  @太陽光発電は、不動産投資のひとつであるから。
  Aブームに乗って、トラブル事例が増えているから。
  B大家さんに正しい判断をしてもらえるようになってほしいから。

■第二部■モノポリーゲーム会

 ●このワークショップの特徴は次の三つです。

  @遊びながら、不動産投資の重要なポイントを学べます。
  A途中の作成タイムでコンサルタントから投資アドバイスをもらえます。
  B最後にゲームで気付いた学びをシェアします。

 ●このワークショップを私たちが開催うる理由は、次の3つです。

  @目の前の小さな問題を追っていると、大きな流れを見失うから。
  A遊びを学びに転換したい。
  B子供たちに不動産の楽しさを伝えてほしい。

 ●ワークショップは、それは次の3ステップで行います。

  @ルールの説明をして、実際にゲームをします。
  A途中作戦タイムで、後半挽回できるようにアドバイスします。
  B優秀者を表彰して、気付きをみんなでシェアします。

 勉強会終了後には懇親会も行います。お時間のある方は是非ご参加ください。

 大家さん同士で情報交換したり、講師へ質問する良いチャンスです。

 他の方と話すことで気分転換にもなり新しい刺激にもなります。

 是非、この機会をご利用ください。

 
開催日  2014年4月13日(日)13:30〜16:30(受付13:15〜)
セミナー内容  第一部 不動産投資からの太陽光発電

 第二部 モノポリーゲーム会
受講料  一般 3000円
 会員 1500円
会 場  豊島区勤労福祉会館
 東京都豊島区西池袋2-37-4
交 通  池袋駅西口下車 徒歩約10分
 池袋駅南口下車 徒歩約7分
懇親会  大家さん同士で情報交換したり、講師へ質問する良いチャンスです。
 ほかの大家さんと話すことで気分転換にもなり新しい刺激にもなります。
 ぜひ、この機会にご参加ください。

 参加費用:4,000円(別途)



お申し込みは、→

 
 
  ■ 渋谷大家塾2013年2月勉強会)
 

渋谷大家塾では、「相続税」に関するセミナーを開催します。

第1部は、「相続税どう変わるのか?どう備えるのか?」

1月24日「2013年度税制改正大綱」が発表され、すでに新聞やテレビ等でご承知のことと思います。今回の税制改正で実質増税となるわけですが、その中で「相続税」について、「どう変わるのか?どう備えたらいいのか?」をテーマにわかりやすく解説します。


第2部は、大家検定事前説明会」

まだ大家検定を受講されたことが無い方を中心に無料でご参加できます。(すでに大家検定を受講されたことのある方は参加する必要はありません)

最後に、「個別無料相談会」。

セミナー内のご不明な点、また相続について具体的な相談などありましたら、是非この機会にご相談ください。

 
開催日  2013年02月23日(土)13:30〜16:30(受付13:15〜)
セミナー内容  第1部『相続税ーどう変わるのか どう備えるのか』

 第2部『大家検定事前説明会

 第3部『個別無料相談会』
受講料  会員 1500円
 一般 3000円
会 場  渋谷区総合センター大和田 2階
 渋谷区桜丘町23-21
交 通  渋谷駅から徒歩5分
 
  お申し込みは、→
   
 


■ J-REC東京第2支部2012年12月勉強会)

年末満室教室2012 〜忙しくなり前の先手必勝〜

 J-REC関東ブロックが主催する勉強会を開催します。

1.この勉強会の特徴は、次の三つです。

  @空室の原因と対策がA4一枚でわかるようになります。
  A空室対策の全体像がわかります。
  B今、満室の人も、これから来る空室に備えられます。

2.この講演を私たちが開催する理由は、次の3つです。

  @大家さん主体で空室対策を実践してもらいたいから。
  A繁忙期の前に空室対策を理解すること重要だから。
  B空室が多すぎて、仲介会社に頼りきっていては、空室が埋まらないから。

3.この講演は、次の3ステップで進みます。

  @A4一枚の空室対策マップで、原因と対策の全体像を理解します。
  A各項目の具体的な空室の原因を詳しく学びます。
  B各項目に対応する空室対策の実践的内容を学びます。
開催日  2012年12月09日(土))13:30〜16:30(受付13:15〜)
セミナー内容  第一部 A4一枚でわかる空室対策

 第二部 内見者を10倍増やす写真撮影テクニック
受講料  会員 1000円
 一般 3000円
会 場  豊島区勤労福祉会館
 東京都豊島区西池袋2-37-4
交 通  池袋駅西口下車 徒歩約10分
 池袋駅南口下車 徒歩約7分
懇親会  大家さん同士で情報交換したり、講師へ質問する良いチャンスです。
 ほかの大家さんと話すことで気分転換にもなり新しい刺激にもなります。
 是非、この機会にご参加ください。

 参加費用:4,000円(別途)
 

お申し込みは、→

 


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